1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市淀川区
33.6万円/㎡
前年比+3.6%
サン三国マンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
/ 東三国駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 53.6㎡の場合
相場
1,015万円
18.9万円/㎡
607
879
1,151
1,423
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,151万円
16.4万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年8月1日
サン三国マンション
786万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 53.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 786万円 | 14.7万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/15 | 1,030万円 | 22.6万円 | 5階 | 45.56㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/14 | 810万円 | 15.1万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/13 | 598万円 | 21.9万円 | 4階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/09 | 630万円 | 24.8万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.9万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 780万円 | 28.5万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 818万円 | 15.3万円 | 1階 | 53.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,280万円 | 23.9万円 | 4階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,280万円 | 42.5万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 630万円 | 24.8万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 28.5万円 | 5階 | 45.56㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/18 | 1,500万円 | 28.0万円 | 4階 | 53.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,000万円 | 18.6万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 22.4万円 | 5階 | 53.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,690万円 | 36.5万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 39.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 45.0万円 | 5階 | 17.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,800万円 | 39.5万円 | 6階 | 45.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 786万円 | 14.7万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/28 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 塚本南コーポ 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅3分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.75㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1974年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市淀川区では3.6%上昇しています。